<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=239215506642626&ev=PageView&noscript=1" />
En Cn

Покупка недвижимости

Почему при приобретении, отуждении или мене необходимо обращаться именно к юристам, а не к риэлторам?

 

 

Выгоды, которые вы получаете

Страхование объекта
Мы 9 лет сотрудничаем со страховым сообществом Компас (бывшее название 30Я)
Юридическая безопасность, даже при судебном обжаловании
Так как к нам обращаются многие после сделок с риэлтором, мы знаем все слабые места
Техническая безопасность конструкций
Мы 5 лет сотрудничаем со строительными экспертами

Почему при приобретении, отуждении или мене необходимо обращаться именно к юристам, а не криэлторам?

Давайте разберем по пунктам:

Минус юриста:

1) Не занимается поиском и подбором недвижимости, но с учетом действующих платформ и онлайн возможностей осмотров в ЦИАН, Авито и иных, этим может заниматься каждый самостоятельно

Многочисленные минусы (риски) сделки с Риэлтором:

1) Риэлтор - это не профессия, отсутствуют профильные профессиональные учебные заведения. Часто в данную профессию приходят не с опытом и знаниями, а за деньгами с других малооплачиваемых профессий.

2) Сопровождение сделки - исключительная компентенция юристов, риэлторы ,как правило, без юридического образования. За 15 лет сопровождения сделок, мы не встречали ни одного риэлтора с юридическим образованием, который бы действительно имел юридический опыт и знания, необходимые для совершения сделок, обычно это просто "корочка".

3) Риэлтор не заинтересован так в безопасности сделки, сколько в ее скорости. А это взаимоисключающие вещи, которые всегда вредят сделке и Клиенту.

4) Риэлторы не обладают техническими знаниями при перепланировках, не привлекают строительных экспертов для оценки, что крайне рисковано с точки зрения штрафов, приведения в соответствие (часто это очень дорого) и опасности для жизни и здоровья (снос несущих стен и вентиляции)

5) При оспаривании сделки Риэлторы ничем помочь не могут

6) Не производится профессиональный письменный юридический аудит Объекта и Продавца (за который ответчает юрист), а значит Вы заключаете сделку "вслепую"

7) Используются шаблонные договоры купли-продажи, которые не регулируют большинство нюансов при передаче Объекта и действия Сторон

 

С этим мы разобрались, переходим к этапам сделки:

1) Поиск Объекта (можно производить самостоятельно)

2) Запрос документов у собственника 

3) Анализ документов, объекта и Продавца (письменный аудит, наш пример)

4) Составление, согласование и заключение Предварительного Договора (Соглашение об авансе)

5) Составление, согласование и заключение Основного договора купли-продажи недвижимости

6) Встреча для государственной регистрации в МФЦ либо ДомКлик (либо ином Банке)

7) Получение документов после регистрации

8) Передача Объекта по Акту с вручением ключей и снятием показаний приборов учета

 

Мы всегда готовы ответить на все Ваши вопросы и бесплатно проконсультировать

У Вас могут остаться вопросы - решить их довольно просто и быстро

Если вы не хотите ждать, просто позвоните нам по телефону:
+ 7 (495) 181-20-15

Прайс-лист

Название услугиСрок работы,
раб.дней
Стоимость,
руб.
1Письменный аудит Объекта недвижимости и Продавца (+запрос документов)580000
2Составление, согласование и заключение Предварительного договора купли-продажи115000
3Составление, согласование и заключение Основного договора купли-продажи230000
4Выезд юриста для заключения договора либо передачи Объекта115000
Кейс из нашей практики

Нужно всего лишь нажать на кнопку "Связаться с нами" для бесплатной консультации