• Кейсы

Как законно обойти банкротство застройщика и взыскать пени без очереди?

В 2018 году к нам обратился Клиент для взыскания нейстойки по просрочки исполнения договора долевого участия.

Проблема: Застройщик был в процедуре банкротства, все юристы отказывались от данного кейса, так как нужно было включаться в реестр требований кредитора и ждать годами частичной выплаты ближе к 0 рублей

Наша работа в проекте:

Мы выяснили, что ГлавМосСтрой заключил Мировое соглашение от 10 сентября 2018 года,согласно которому задолженность будет гаситься в период с 01 01 2021 до 30 06 2023 года. Мы понимаем, что расторжение мирового соглашения, утвержденного арбитражным судом, по соглашению между отдельными кредиторами и должником не допускается.

Однако даже если в мировом соглашении указано, что его действие распространяется на все обязательства должника перед кредиторами, возникшие до даты введения в отношении должника процедуры банкротства - конкурсного производства, на кредитора, который с заявлением об установлений его требований в деле о банкротстве не обращался, и статуса конкурсного кредитора на момент утверждения мирового соглашения не приобрел, положения такого мирового соглашения не распространяются.

Мы целый ждали почти год, чтобы подать исковое заявление, чтобы мировое соглашение  устояло в апелляции и кассации, и не получилось такой ситуации, при которой мы начали свою работу, а застройщик снова ушел в Банкротство и наш план бы не сработал.

В чем был план:

Так как наш Клиент не обращался в банкротное дело и условия мирового соглашения на него не распространяются, то у него есть уникальный варинт обратиться с иском в суд, так как банкротное дело было прекращено мировым соглашением, кредитору по которому обязались ждать исполнения вплоть до 30 июня 2023 года.

Результат: Таким образом, мы обеспечили Клиенту приоритетное право исполнения Решения суда вперед всех конкурсных кредиторов.

Как только мы подали заявление приставов, на следующий же день с нами связался должник и запросил банковские реквизиты Клиента и сразу же исполнил Решение суда в полном объеме, а конкурсные кредиторы все ждут...

Дело в суде: