Публикации

Добрый день, Сегодня мы расскажем как можно в обход банкротства застройщика взыскать пени и получить денежные средства вне очереди.

Недвижимость – одна из главных и неотъемлемых частей нашей жизни, с которой так или иначе каждый день сталкивается любой человек. Соответственно, у каждого может возникнуть потребность в юридической защите своих прав, связанных с недвижимым имуществом. Последний обзор практики Верховного суда РФ подарил нам несколько очень интересных позиций, относящихся к недвижимости, которые мы хотим сейчас кратко описать и Вам. Какая недвижимость не может быть разделена при разводе, как нужно пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме, как защитить свои права при изъятии земли для государственных нужд – эти и другие наиболее интересные позиции Верховного суда по недвижимости, которые могут пригодиться как гражданам, так и юридическим лицам.

Для того, чтобы понять, какой орган или какое лицо отвечает за ремонт какой дороги, необходимо сначала выделить существующие виды автомобильных дорог.   1.     Виды автомобильных дорог в Российской Федерации   Классификация автомобильных дорог в соответствии с Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Далее – «ФЗ № 257»):   Автомобильные дороги в зависимости от их значения подразделяются на: ·      Автомобильные дороги федерального значения; ·      Автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения; ·      Автомобильные дороги местного значения; ·      Частные автомобильные дороги

Сразу необходимо отметить, что при образовании твердых коммунальных отходов (ТКО), по общему правилу возникает обязанность заключить договор на оказание услуг по их вывозу (обращению с ТКО). Если в субъекте РФ существует соглашение с региональным оператором по обращению с ТКО и утвержден единый тариф на его услуги, поручить вывоз ТКО по общему правилу возможно только ему. Если такого соглашения нет, а, соответственно, нет оператора и тарифа, то договор можно заключать с иными лицами, имеющими соответствующую лицензию. В Москве таким оператором является ООО «МСК — НТ» (адрес: 109004, г. Москва, Пестовский переулок, д. 16 стр.1; https://www.msk-nt.ru/). Для вывоза других видов отходов, например опасных веществ, вы обязаны заключить отдельный договор на оказание услуг по их вывозу с соблюдением специальных требований в зависимости от вида мусора.

Госдума Направила в Совет Федерации законопроект о внесудебном банкротстве граждан: 21 июля 2020 года нижней палатой парламента был принят во втором и окончательном чтении законопроект, позволяющий гражданам участвовать в процедуре внесудебного банкротства. Законопроект вызвал противоречивое отношения со стороны Арбитражных управляющих и Центрального банка России

«22» мая 2020 года в третьем чтении Депутатами Государственной думы РФ был принят пакет поправок о поддержке бизнеса в период пандемии COVID-19. Ключевым для большинства предпринимателя стали поправки, касающиеся аренды недвижимости предпринимателей из числа мелкого и среднего бизнеса. Нормы об аренде множество раз проходили существенные доработки и претерпевали существенные изменения за время обсуждения в нижней палате парламента страны.

Представляем чек-лист для предпринимателей в коронавирусный период и после него. Сразу отметим, что самое оптимальное решение – заниматься кризисными проблемами в период этого кризиса, а не после, так как в этом случае доступна вариативность поведения и существует возможность подготовительного этапа к послекризисному периоду.    

Сегодня довольно остро стоит проблема у многих предпринимателей с учетом кризиса, связанного с пандемией CoViD-19 – льготное финансирование. Мы не будем останавливаться на эффективности государственной и банковской помощи, и на сколько действительно банки выдают кредиты – это уже совсем другая история. Четко по фактам и нормативке.