<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=239215506642626&ev=PageView&noscript=1" />
En Cn

Публикации

Отсрочка арендной платы (CoViD-19)

Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Именно данный Федеральный закон устанавливает возможность применения отсрочку по арендным платежам.  

Самовольная постройка: как узаконить

Собственники земельных участков, начавшие строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома или садового дома, должны направить в местный орган исполнительной власти уведомление о планируемых работах. А если этого не будет сделано, то  в Росреестре, у владельца недвижимости могут возникнуть проблемы при последующем оформлении прав собственности на построенный объект.

Как Подрядчику защититься от Заказчика

На практике встречаются случаи, когда заказчик отказывает подрядчику в приемке фактически выполненных работ или их оплате, ссылаясь на тот факт, что ему не была передана проектная и/или исполнительная документация либо истребует ее в судебном порядке с последнего. При этом причиной такого поведения заказчика может быть как реальное невыполнение подрядчиком условий договора подряда, так и недобросовестные действия заказчика, преследующего цель «нажиться» за счет уклонения от уплаты.

Легализация самовольного строительства

На практике довольно часто можно столкнуться с ситуацией, когда объекты строительства воздвигаются с нарушениями, например: без получения разрешения на строительство либо при наличии разрешения на строительство объекта назначения, которое не совпадает с целевым назначением и видом разрешенного использования земельного участка, где ведутся соответствующие работы, и т.д. 

Очередность при залоге

Залог считается одним из наиболее надежных способов обеспечения исполнения должником основного обязательства, поскольку наделяет кредитора преимущественным правом, как залогодержателя, перед другими кредиторами получить удовлетворение за счет предмета залога. Некоторые лица полагают, что наличие залога является 100-процентной гарантией защиты интересов кредитора. 

Как узнать кадастровую стоимость и налоговую ставку

Планируя приобрести земельный участок в собственность, необходимо учитывать, что после заключения сделки купли – продажи расходы будущего собственника на этом не закончатся. Налоговым законодательством РФ на него возлагается бремя уплаты земельного налога. Поэтому в интересах приобретателя заранее побеспокоиться и еще до оформления права собственности, узнать информацию о размере земельного налога, подлежащего уплате.

Можно ли приобрести земельный участок с находящимся на нем домом путем оформления залога

Можно ли приобрести земельный участок с находящимся на нем домом путем оформления залога? Так, в п. 2 ст. 336 ГК РФ сказано, что «Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем».

НЕЗАКОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ

Незаконное строительство. Вопросы-ответы: 1.    Как выглядит схема такого строительства на землях ИЖС и на сельхоз землях? Какие роли здесь выполняет местная власть и застройщик? В крупную клетку незаконное строительство подразделяется на строительство на землях, строительство на которых не допускается (несоответствие категории земельного участка либо его вида разрешённого использования), а также строительство на участке